RESIDENZA AL GERBONE AT7
UN RIFUGIO MODERNO ACCANTO AL BOSCO URBANO

Progetto in realizzazione
VENDITA DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE

Classe A4
VILLETTE SINGOLE INDIPENDENTI CON GIARDINO PRIVATO
Località Olgiate Olona
Inizio lavori Febbraio 2026
Consegna prevista 18 mesi
Prezzo A partire da 395.000€
Dimensioni
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Piano terra mq 80.00
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Primo piano mq 60.00
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Terrazzi al piano primo mq 27.00
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Porticato a piano terra mq 14.00
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Box doppio in larghezza mq 26.00
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Giardino da mq 75 a mq 175
Visualizzazioni di progetto

In dettaglio
Piano terra
Primo piano
Garage
L’intervento in progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale a Olgiate Olona che affaccerà su una nuova via laterale di via Ombrone .
Si tratta di un villaggio di nuove villette singole e di due palazzine di poche unità abitative che sorgerà esattamente alle spalle dell’oratorio del Gerbone .
Le “villette “sono sviluppate su due livelli fuori terra con doppia esposizione (est/ovest) in modo da garantire massima luminosità, un giardino privato e un porticato coperto dove poter soggiornare all’esterno .
Al piano terra soggiorno l’ampia zona living facile da arredare , una cucina abitabile con la possibilità di arredarla con l’isola centrale. La cucina, il cuore della casa , si affaccia direttamente sul porticato e a sua volta sul giardino , bagno con doccia e un comodo vano tecnico adibito a lavanderia e a ripostiglio.
Il primo piano si compone di n. tre ampie camere un bagno con doccia e a richiesta un ripostiglio dove si può installare a colonna lavatrice e asciugatrice , due terrazzi e una fioriera .
Il garage doppio in larghezza, separa le unità abitative e sarà rifinito con porta elettrica sezionale bianca e porta di passaggio diretto al giardino. Due posti auto all’esterno del box su un area all’interno della proprietà per un totale di 4 posti auto comodi .
Le unità abitative, nate da un cuore green e tecnologico , verranno costruite secondo le normative vigenti in materia antisismica, acustica, e in classe energetica A4 alimentata con pompa di calore per il riscaldamento e per l’A.C.S.. L’impianto fotovoltaico a tetto esposti a sud di alta qualità , produce energia da fonte rinnovabile in maniera efficace e sostenibile .

Vantaggi
Acquistare una villa unifamiliare moderna vicino a un bosco urbano offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente sano e rigenerante. Questa scelta non solo garantisce comfort e stile, ma favorisce anche il benessere grazie all'accesso a spazi verdi per passeggiate, attività fisica e momenti di relax. I boschi migliorano la qualità dell'aria. Investire in questa villa significa abbracciare uno stile di vita che unisce modernità e natura, creando un rifugio ideale per te e la tua famiglia.
Scegliere di vivere in un complesso residenziale costituito da villette in fase di costruzione ti dà la possibilità di personalizzare il progetto di casa tua e dotarla di tutti quei confort che hai sempre desiderato avere, comprando su”carta” potrai scegliere le finiture che preferisci e fare gli adattamenti che ti servono senza costi aggiuntivi .
I servizi a pochi passi
Servizi
Banca 0,5 km
Farmacia 0,5 km
Supermercato 1,7 km
Poste 1,4 km
Benzinaio 0,9 km
Tempo libero
Enoteca 0,9 km
Ristorante 1,7 km
Pizzeria 1,8 km
Pasticceria 0,5 km
Parco Pubblico 2 km
Trasporti
Aeroporto Milano Malpensa 14,6 km
Stazione ferroviaria 2 km

Cenni sul capitolato
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Tecnologia costruttiva antisismico
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Marmi in beola grigia e cappotto di facciata con finitura bianca acrilico silossanico
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Tetto ventilato in legno con tegole portoghesi antracite e impianto fotovoltaico da 2,5 KW
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Gronde in legno sbiancate
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Tapparelle in alluminio coibentate comandate elettricamente
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Portoncini di ingresso blindato classe 3
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Porta autorimessa doppia larghezza sezionale motorizzata
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Luci facciata sulla pietra ad effetto scenografico
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Cancelli, cancelletti e opere in ferro verniciati a forno
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Porte interne bianche lisce o ad effetto legno con maniglie in cromo satinate
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Pavimentazione in gres porcellanato
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Impianto elettrico ditta B.ticino modello living now
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Impianto antenna digitate terrestre e satellitare
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Impianto dati telefonici
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Impianto radiante a pavimento con pompa di calore
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Predisposizione aria condizionata
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predisposizione video sorveglianza e antifurto perimetrale e domotica
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predisposizione ventilazione meccanica controllata





